1.
招標條件
1.1
項目名稱：長寧公寓委托運營管理
1.2
項目審批、核準或備案機關名稱：/
1.3
批文名稱及編號：/
1.4
招標人：合肥谈球吧体育app登陆國有房屋租賃經營有限公司
1.5
項目業主：合肥谈球吧在线登录國有房屋租賃經營有限公司
1.6
資金來源：自籌
1.7
項目出資比例：100%
2.
項目概況與招標范圍
2.1
招標項目名稱：長寧公寓委托運營管理
2.2
招標項目編號：2020BFGBZ02084
2.3
標段劃分：本招標項目不分標段
2.4
招標項目標段編號：2020BFGBZ02084
2.5
招標項目地點：谈球吧网页登录區長寧大道與柏堰灣路交口東北角
2.6
招標項目規模：長寧公寓總建筑面積為65766
㎡
，其中地上建筑面積61844
㎡
，地下非機動車停車庫3922
㎡
（具體面積以房產測繪面積或實際交付的面積為準）。地上建筑面積包括4棟高層3#、4#、5#、6#號樓，共1109戶。其中，3#、6#號樓為套房，共200戶，4#、5#號樓為公寓房，共909戶，地上機動車停車位約200個。
2.7合同估算價：2644.5656萬元/6年
2.8招標項目預計進場日期：2020年9月（具體時間以招標人通知為準）
2.9
服務期限：自合同生效之日起6年
2.10招標范圍：長寧公寓項目為精裝交付，中標人須為入住長寧公寓的客戶提供公寓租賃服務。
2.11項目類別：服務
2.12其他：本招標項目概算為2644.5656萬元/6年
3.
投標人資格要求
3.1
投標人資質要求：/。
3.2
投標人業績要求：須具備房屋（房屋用途須為公寓或住宅）租賃運營管理業績，且單個合同中租賃總建筑面積不低于5000平方米。
3.3
項目負責人資格要求：/。
3.4
項目負責人業績要求：須具備房屋（房屋用途須為公寓或住宅）租賃運營管理業績（在該業績中須為項目負責人或項目經理），且單個合同中租賃總建筑面積不低于5000平方米。
3.5
投標人須符合下列情形之一：
（1）開標日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分；
（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分（含10分）到15分且公布日距開標日超過6個月；
（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分（含15分）到20分且公布日距開標日超過12個月；
（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分（含20分）及以上且公布日距開標日超過24個月。
3.6
本次招標不接受聯合體投標。
3.7
各投標人均可就本招標項目上述標段中的
/
個標段投標，但最多允許中標
/
個標段(本招標項目不適用)。
3.8
其他要求：/。
4.
招標文件的獲取
4.1
獲取時間：2020年08月14日09:00至2020年08月28日17:30。
4.2
獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安徽（區域）公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務系統兼容的數字證書，詳情參見電子服務系統辦事指南。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統支付招標文件費用。
（3）招標文件費用支付方式： 招標文件費用采用網上支付。如無網上銀行帳號，請及時前往銀行辦理（本系統目前支持以下銀行網上支付服務：中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行、浦發銀行、徽商銀行）。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223695、66223831。
4.3
招標文件價格：每套人民幣400元整，招標文件售后不退
5.
投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2020年09月03日10時30分，投標人應在截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。
6.
開標時間及地點
6.1
開標時間：2020年09月03日10時30分
6.2
開標地點：合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）3樓1號開標室
7.
發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省•合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽省）、安徽公共資源交易集團電子交易系統上發布。
8.
聯系方式
8.1
招標人
招標人：合肥谈球吧体育下载國有房屋租賃經營有限公司
地 址：谈球吧体育下载區創新大道2800號創新產業園二期H2樓
郵 編：230000
聯系人：孫炫
電 話：0551-65326565
8.2
招標代理機構
招標代理機構：安徽誠信項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯系人：李工
電 話：0551-66223695、66223831
8.3
電子交易系統
電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統
電子交易系統電話：400 998 0000
8.4
電子服務系統
電子服務系統名稱：安徽（區域）公共資源交易電子服務系統
電子服務系統電話：0551-68110066
8.5
招標監督管理機構
招標監督管理機構：合肥市公共資源交易監督管理局
地址：合肥市濱湖區南京路2588號
電話：0551-66223530、0551-66223531
9.
其他事項說明
9.1
投標人應合理安排招標文件獲取及繳費時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取及繳費，責任自負。
9.2投標人如需開具標書工本費發票，在項目開標次日后自行登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統平臺打印。
9.3
疫情期間，各市場主體均應當按照《關于參加現場交易活動有關事項的通知》（官網鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200313/4b8fb52a-ff3f-4699-8441-72792d5ca67a.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。
10.
投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標段簡稱:1標段
光大銀行合肥阜南路支行
戶名：安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 76700188011220827
開戶銀行：光大銀行合肥阜南路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶名：安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 1023701021000135582245771
開戶銀行：徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽支行營業部
戶名：安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 34001468608059666888-203769
請填寫完整的賬號信息，包括‘-”及后6位數字！
開戶銀行：建行合肥廬陽支行營業部